集团物业智慧停车方案

需求分析

集团物业停车场管理跨区域联网、集中统一管理、实时监控各项数据，降低管理费用及管理工作难度，增加管理收益，确保财务数据安全，与集团物业平台数据对接，从停车场管理向停车场运营转变。

解决方案

功能特点

完整的角色权限体系支持
对车场的统一运营监控集团物业总公司拥有最高权限账号，在运维管理中心可随时随地对各地停车场的车辆流量、人员管理、车场收益、财务数据等进行查看监管，实时数据、报表可视化呈现。

商户联营以停车场及商户为载体，通过卡券、红包、积分抵扣、消费打折等营销工具及商户的营销活动，联动商户、用户、运营方，弱化车场的“收费职能"强化停车场的“运营职能"，为商户导入消费人流、为用户提升购物停车体验、为运营方创新营销手段。

云端车场
尊享移动互联网+带来的巨大红利车牌识别、移动支付、不停车通行、预约停车、车位共享、无人化值守、远程监管、在线卡务、车流收费实时掌握；车场充电桩、自助洗车服务拓展停车场增值服务，深度挖掘O2O及车后市场服务。

物业管理平台的对接与集团物业综合运营管理平台的会员系统、商家停车优惠、ERP/OA信息系统、门禁管理等业务进行数据整合与共享，实现与企业业务流程无缝对接，对人、财、物进行集中管理，使物业管理信息化、集约化、现代化。

产品构成

面向车场的运营管理体系

面向车主的应用APP

物联网智能硬件

产品优势

项目对比	泊立方停车	传统停车
日常维护管理	系统无人干预，联网管理，随时随地管理车场，维护少	票箱补卡；取卡部件容易坏，卡易损坏，车场孤立无联网，维护成本高，效率低
物业投入	车牌识别投入低，施工安装费用少，收费管理人员少，设备在线监管，远程操作	设备、消耗品采购多，施工安装费用多，收费管理人员多，维护成本高
合作方式	平台运营、托管、定制、微信商户号开发、上云	设备销售
节能环保	无需停车，节能减排	需停车再启动，耗油，尾气排放较大
缴费方式	移动支付通行效率高，无资金漏洞	现金收费，缴费慢、易拥堵、收费漏洞多
通行方式	无卡不停车快速通行，倍享尊贵体验	通行效率低，车主体验差
用车体验	车位预定、车场导航，移动支付、一键锁车、反向寻车、车位共享	车主体验差
接口对接	开放API接口、互联互通、城市智能交通接口、增值服务	信息孤岛，拓展性差，无增值服务
数据存储、分析	数据云端存储、数据更安全，数据实时图表、可视化呈现，大数据分析更智能	数据本地存储，安全性差；数据分析弱，时效性差，数据分析水平低
车位利用率	高	一般
人员投入	低、向无人化值守迈进	高
总体效益	高	一般